1995〜2005年築, 専有面積51.86㎡〜71.86㎡の平均販売価格
兵庫県
45.7万円/㎡
前年比+3.6%
神戸市長田区
37.4万円/㎡
前年比+20.8%
シャトーレスポワール
兵庫県神戸市長田区日吉町五丁目
/ 鷹取駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
2,600万円
42.0万円/㎡
1,843
2,348
2,853
3,358
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜2,853万円
38.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
シャトーレスポワール
2,880万円（46.6万円/㎡）/ 14階 / 61.86㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,880万円 | 46.6万円 | 14階 | 61.86㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,980万円 | 48.2万円 | 14階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 1,780万円 | 30.7万円 | 14階 | 58.01㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | シャトーレスポワール 神戸市長田区日吉町五丁目 | 鷹取駅8分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.86㎡ | 3LDK+ | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/24 | グレイス若松 神戸市長田区若松町十一丁目 | 鷹取駅7分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.43㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2022/08/22 | ルータス水笠 神戸市長田区水笠通四丁目 | 新長田駅4分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 3,698万円 | 49.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/26 | シーガルパレス松野通 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/17 | アスタピア新長田駅前通り 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅3分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/30 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/21 | フロラシオン二葉 神戸市長田区二葉町二丁目 | 新長田駅9分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | GC長田庄田町 神戸市長田区庄田町二丁目 | 駒ケ林駅3分 | 1,998万円 | 35.5万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/19 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/26 | ワコーレエクセレント北町 神戸市長田区北町二丁目 | 高速長田駅2分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/03 | みすがコーポ 神戸市長田区御蔵通四丁目 | 高速長田駅8分 | 2,298万円 | 37.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 2,270万円 | 37.5万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%上昇、神戸市長田区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は神戸市長田区の平均と比較して24.6%割高です。
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兵庫県神戸市長田区細田町六丁目
JR山陽本線 / 新長田駅 徒歩 4分
1987年築 / 11階建 / 80戸 / RC造